Todos os artigos de João Graça

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Se tem em mãos a elaboração de um projecto de reabilitação de um edifício ou o reforço de uma estrutura poderá solicitar a realização de uma inspecção técnica e de ensaios à TRAMO.

Da qualidade da informação sobre o estado actual das construções e do conhecimento das propriedades dos materiais existentes dependerá em grande medida a correcção do diagnóstico a efectuar.

 

Projecto de reabilitação?

As intervenções de reabilitação em edifícios de habitação são oportunidades para eliminar as anomalias existentes permitindo, simultâneamente, adequar os edifícios para a obtenção de desempenhos não inferiores aos exigíveis a edifícios construídos actualmente com base na regulamentação em vigor.

Assim, torna-se evidente a necessidade de elaboração de um projecto de reabilitação que, tendo como ponto de partida o Estudo de Diagnóstico, descreva de uma forma objectiva, quantificada e exigêncial os trabalhos a desenvolver.

 

REFORÇO DAS CONDIÇÕES DE APOIO DE PANOS EXTERIORES DE PAREDES DUPLAS DE ALVENARIA

O deficiente apoio dos panos exteriores de alvenaria de paredes duplas é causa de várias anomalias observadas em fachadas de edifícios. Juntamente com a técnica de grampeamento pós-construção é muitas vezes necessária a reparação e correcção dos apoios das paredes. A técnica mais utilizada consiste na introdução de um elemento metálico de reforço que, ancorado a vigas ou topos de lajes em betão armado, serve de apoio longitudinal ao pano de parede.

Em alternativa poder-se-á proceder ao incremento da superfície de apoio do pano exterior de parede mediante o reperfilamento do elemento em betão armado que o suporta.

De forma a não depender, em exclusivo, da qualidade da ligação química entre o elemento em betão armado existente e a argamassa de reparação estrutural utilizada para reperfilamento, é de todo o interesse o recurso a ligadores metálicos em aço inox que assegurem a ligação mecânica entre estes materiais.

Também neste caso importa salientar a importância de realização de ensaios de arrancamento para quantificação da capacidade de ancoragem dos ligadores ao suporte.

Exemplo de anomalia ocorrida em parede de fachada em tijolo de face-à-vista

 

Ligador helicoidal DRYFIX ancorado no pano interior da parede dupla de alvenaria

 

Ensaio de arrancamento de ligador DRYFIX, da HELIFIX, para determinação da qualidade da ancoragem

 

Embebição do ligador helicoidal DRYFIX na argamassa de assentamento dos tijolos de face-à-vistas do pano exterior da parede dupla.

 

Ensaio de arrancamento de ligador PATCH PIN, da HELIFIX, para determinação da qualidade da ancoragem

 

Vista inferior do apoio do pano exterior da parede dupla de alvenaria

 

Grelha de ligadores DRYFIX para fixação de rede metálica de reforço e melhoria das condições de aderência da argamassa de reparação estrutural ao elemento de betão armado.

 

Aumento da espessura do elemento de apoio do pano exterior de alvenaria.

 

Colocação de plaquetas cerâmicas de revestimento e fecho de juntas.

 

Vista da fachada após intervenção de reparação

Estabilização de parede de alvenaria de pavilhão industrial

A TRAMO procedeu à definição da solução e ao fornecimento dos sistemas de reforço a instalar numa parede de alvenaria não estrutural de um pavilhão industrial localizado na Maia.

A parede de alvenaria já havia sido previamente intervencionada tendo sido aplicada a técnica de tratamento “em ponte” de fissuras. Esta intervenção mostrou-se ineficaz sendo actualmente visíveis fissuras segundo os alinhamentos anteriormente tratados.

Atendendo à forte solicitação higrotérmica a que esta parede se encontra sujeita considerou-se adequada a instalação de ligadores DRYFIX como solução de grampeamento pós-construção bem como elemento de cosedura de fissuras.